Wohnungsgeberbestätigung: Pflicht, Vorlage und Fristen

Was ist die Wohnungsgeberbestätigung?

Die Wohnungsgeberbestätigung (auch: Vermieterbescheinigung) ist ein Pflichtdokument nach § 19 Bundesmeldegesetz (BMG). Sie bestätigt den Einzug des Mieters und ist für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt erforderlich.

Wer muss sie ausstellen?

Der Wohnungsgeber – in der Regel der Vermieter oder ein bevollmächtigter Hausverwalter. Bei Untervermietung der Hauptmieter.

Fristen beachten

• Mieter: Muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug anmelden
• Vermieter: Muss die Bestätigung vor oder spätestens zum Einzug ausstellen
• Aufbewahrung: Beide Parteien sollten eine Kopie aufbewahren

Pflichtangaben im Formular

1. Name und Anschrift des Wohnungsgebers
2. Art des meldepflichtigen Vorgangs (Einzug/Auszug)
3. Datum des Ein- oder Auszugs
4. Anschrift der Wohnung
5. Namen der meldepflichtigen Personen
6. Unterschrift des Wohnungsgebers

Bußgelder bei Verstößen

• Nicht ausgestellte Bescheinigung: bis 1.000 €
• Falsche Angaben: bis 50.000 €
• Scheinanmeldung: Straftat nach § 54 BMG

Digitale Erstellung mit Ratiofill

Bei Ratiofill wird die Wohnungsgeberbestätigung automatisch als Anlage zum Mietvertrag erstellt. Alle Daten werden übernommen – kein erneutes Ausfüllen nötig.

Fazit

Die Wohnungsgeberbestätigung ist Pflicht. Versäumnisse können teuer werden. Mit digitalen Tools wie Ratiofill vergessen Sie dieses wichtige Dokument nicht.